+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Бизнес на участке ижс

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Бизнес на участке ижс

Земельный участок 6 соток, в собственности, на котором расположен индивидуальный трехэтажный жилой дом в собственности. В виду того, что в летний период часть дома сдается отдыхающим, прокурор требует изменить вид разрешенного использования земельного участка, законно ли данное требование, говорит, что имеет место гостиничный бизнес. Прокурор все правильно говорит-это и есть гостиничной бизнес в чистом виде! Вам нужно изменить вид использования земельного участка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

После чего припугнули, что если я дальше буду работать то они могут приехать с милицией и арестовать.

Бизнес на собственном участке

Сегодня мы затронем сферу предпринимательства. Как выяснилось, нередко бизнес у граждан тормозится именно из-за проблем узаконивания участков, на которых стоят их магазины, автомойки и прочие коммерческие объекты. Возможно ли это и как сделать документы?

А то соседи запугали, что сделать это практически невозможно. Они тоже построились, но узаконить строение не могут…. ИЖС не предусматривает размещение жилых объектов типа общежития, хостела. Тем более участок будет использоваться для получения дохода, прибыли за счет сдачи в аренду помещений, тогда как ИЖС такие виды деятельности не предусматривает. Стоит ли верить акиматам, не принимающим документы по "земельному вопросу" - юрист. Считаю правильным в данной ситуации сначала заняться изменением целевого назначения земельного участка.

Ознакомьтесь со статьей Земельного кодекса, где говорится о смене назначения с ИЖС на эксплуатацию помещений коммерческого назначения. Вы должны понять одну важную истину, если эксплуатация хостелов, общежитий на данном участке ввиду особенностей схем размещения инженерных строений, близости участка к особым санитарным зонам либо из-за ограничений, предусмотренных генеральным планом, запрещена, вы не сможете поменять целевое назначение, следовательно, не сможете использовать землю под хостел.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 93 Земельного кодекса использование земельного участка или его части с нарушением законодательства Республики Казахстан влечет ответственность в соответствии с Кодексом Республики Казахстан об административных правонарушениях.

В случаях если земельный участок используется с нарушением законодательства РК, то такой земельный участок подлежит принудительному изъятию в порядке, предусмотренном статьей 94 Земельного кодекса. Какие документы нужны? Участок — под ИЖС. У нас там дом, в котором мы проживаем. Использование вашего земельного участка, отведенного под ИЖС, для целей ведения магазина, а это коммерческий вид деятельности, без изменения целевого назначения земельного участка нежелательно , ведь таким образом вы будете нарушать земельное законодательство страны.

Не бойтесь взяться за переделку целевого назначения. Подскажите, какие документы необходимы для изменения целевого назначения и как все сделать правильно? После подачи заявления вам выдается уведомление как подтверждение подачи заявления. Ваши материалы передаются на земельную комиссию. В рамках рассмотрения комиссией материалы для согласования и получения соответствующих заключений направляются в уполномоченные органы земельных отношений и архитектуры.

Если они вынесли положительные заключения, считайте, заключение комиссии будет тоже положительным. Аким по месту нахождения земельного участка принимает проект решения об изменении целевого назначения. Кстати, в ходе рассмотрения комиссии до вынесения соответствующего заключения в порядке, установленном статьей 8 Земельного кодекса, вам необходимо оплатить разницу, связанную с изменением целевого назначения земельного участка.

После вынесения решения возбуждается землеустроительное производство, осуществляется вынос границ земельного участка, изготавливается идентификационный документ. Социальная бомба из-за земли может рвануть в любой момент - юрист Базарбек.

После прохождения этих процедур вы можете эксплуатировать строение как торговый павильон магазин , в противном случае можете нарваться на огромные юридические неприятности. Вся вода течет к нам в огород. Законно ли это? Раньше он там жил…. Если эксплуатация автомойки по генеральному плану и проекту детальной планировки и застройки не предусмотрена, но, несмотря ни на что, сосед неправомерно использует землю в этих целях, то опять же он нарушает закон.

При этом, согласно статье 93 Земельного кодекса, деяния вашего соседа могут квалифицироваться:. Конечно, заранее без уточнения возможности эксплуатации автомойки, без изучения правоустанавливающих и разрешительных документов соседа сделать заключение сложно.

Главная Караван. Опубликовано: Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи Регистрация Выполнить вход. Фото - Иллюстрация caravan.

Перевод земли из ИЖС в коммерческую

Тема в разделе " ВРИ, категория земли и их изменение ", создана пользователем shaman , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Организация бизнеса на территории своего двора Тема в разделе " ВРИ, категория земли и их изменение ", создана пользователем shaman , Регистрация:

Как построить свой бизнес на своей земле - советы юриста

Пять способов узаконения коммерческой недвижимости на земельном участке с другим целевым назначением. Персональные настройки. Включить уведомления.

Фото: stroyway. Землепользователи таких участков, являющиеся индивидуальными предпринимателями или зарегистрировавшие юрлицо, смогут развернуть на своей территории торговлю товарами или услугами. При этом они будут освобождены от административной ответственности за использование земли не по целевому назначению. Поправки планируется внести в Кодекс об административных нарушениях и Налоговый кодекс.

ЛПХ - личное подсобное хозяйство, помимо разрешения на строительство дома, дает намного больше возможностей для вашей деятельности на своём участке, чем ИЖС. Использовать земли ЛПХ всегда намного выгоднее.

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема.

Земельный бизнес

Чаще всего рассмотрением подобных вопросов занимаются чиновники местной власти, занимающие руководящие посты. Осуществить перевод разрешённого вида использования намного проще, чем изменять категорию земельного участка. Для этого необходимо осуществить изменение вида разрешённого пользования данного земельного надела.

Сегодня мы затронем сферу предпринимательства. Как выяснилось, нередко бизнес у граждан тормозится именно из-за проблем узаконивания участков, на которых стоят их магазины, автомойки и прочие коммерческие объекты. Возможно ли это и как сделать документы?

Организация бизнеса на территории своего двора

Земельный бизнес в нашей стране традиционно воспринимался как прерогатива крупного бизнеса. Причём если раньше земельный бизнес воспринимался, в первую очередь, с точки зрения покупки крупного участка от 10 Га и продажи разделённых на мелкие соток , то сегодня многие стремятся именно вести какое-то собственное дело на земле. Вариантов ведения хозяйства существует большое множество. Важно определить и правильно позиционировать с тем, какой именно вид деятельности планируется вести.

Как можно узаконить магазин на земельном участке под ИЖС

Юристы сделали для вас подборку юридических консультаций по часто задаваемым вопросам, пожалуйста, ознакомьтесь с ней, прежде чем задавать вопрос. Особое внимание обратите на следующие популярные вопросы: Авторские права на музыкальное произведение, Защита и регистрация авторских прав, Авторское право на фотографии.

Пишите по возможности кратко и понятно, чтобы юристу не пришлось задавать наводящие вопросы. В рамках бесплатной юридической консультации мы не углубляемся в конкретные обстоятельства вашей проблемы, вопрос должен быть максимально абстрактным. Наша юридическая фирма не обязуется отвечать на все вопросы, даже если они соответствуют правилам. Юристы стараются помогать вам по мере сил. Однако вопросов, поступающих на бесплатную юридическую консультацию, очень .

Бизнес на собственном участке - вопросы и ответы З/у 6 соток в собственности, ИЖС, на нем имеется трехэтажный индивидуальный жилой дом в.

Обратившись за юридической консультацией клиент получает: качественное разрешение ситуации; консультации грамотными правоведами; индивидуальный подход.

Для оперативного урегулирования вопросов предоставляется услуга юридическая консультация по телефону. Юридическая консультация клиентов осуществляется по следующим направлениям: гражданское; уголовное; административное; арбитражное. Предоставление юридической услуги выражается в следующих формах оказания услуг: а) консультирование, в том числе юридическая консультация по телефону; б) представление интересов в различных организациях и ведомствах.

А на них ответят специалисты. Хотелось бы поделиться с вами своим мнением, а точнее опытом пользования услугами юристов Бесплатной Юридической Консультации на сайте www.

Теперь вы можете задать любой интересующий вас вопрос нашей команде профессиональных юристов, и получить консультацию в самые сжатые сроки. Не стоит тратить время зря и не спать ночами, штудируя юридическую литературу или интернет ресурсы, рискуя нарваться на некачественный контент. Свяжитесь с нами, и мы возьмем на себя ваши проблемы правового характера. Благодаря прогрессивному подходу от нашего портала вам больше не нужно мчаться на край города ради получения юридической консультации сомнительного качества, при этом опасаясь что вас не примут из-за чрезмерной загруженности.

Что нужно есть осенью 292 Нагрузка детям. Какие требования к школьным занятиям по физкультуре.

Более того, основной целью бесплатного консультирования является не наработка опыта, как считают многие.

Таким образом, работает немало хороших юридических компаний, стаж которых исчисляется не одним годом.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евграф

    Какое симпатичное сообщение

  2. Маргарита

    Хитро щурюсь, сопоставляя факты…*

  3. Гремислав

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. Митофан

    Доверьте свой переезд профессионалам, и мы поможем спланировать дачный переезд самого начала! Ведь оперативный и аккуратный дачный переезд сбережет собственное время и нервы.

  5. cycvimara

    Какие слова... супер, великолепная мысль