+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор коммерческого найма жилого помещения бланк

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договор коммерческого найма жилого помещения бланк

Под наймом помещения подразумевается договор, по которому собственник площади предоставляет его во временное пользование для проживания. Рассмотрим, как правильно оформить аренду, какие есть условия и нюансы сделки. Понятия коммерческого найма нет в законодательстве, есть общее — аренда жилья. По договору собственник предоставляет помещение для проживания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нередко человек сталкивается с ситуацией, когда необходимо получить временную жилую площадь. Однако далеко не всегда ее приобретение является возможным.

Договор найма специализированного жилого помещения

Телефон в Санкт-Петербурге:. Скачать в word образец договора коммерческого найма квартиры Предмет Договора. Указанная квартира имеет следующие характеристики:. В квартире установлено следующее оборудование:.

Наймодатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора указанная квартира не обременена правами третьих лиц. Права и обязанности Сторон. Оплата коммунальных услуг в плату за пользование квартирой не входит;. Наниматель принимает на себя все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или преждевременным износом установленного в квартире оборудования, происшедшими во время действия настоящего Договора. В случае утраты или повреждения оборудования Наниматель обязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее оборудование на любое другое имущество, приемлемое для Наймодателя.

Наниматель обязан информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к имуществу, переданному в пользование по настоящему Договору. Сообщения должны быть своевременными и полными.

Наниматель имеет право:. Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев;. Наймодатель обязан:. В период действия настоящего Договора Наймодатель не вправе передавать квартиру в залог или обременять ее какими-либо иными обязательствами, не связанными с исполнением настоящего Договора.

Плата за пользование квартирой. Наниматель обязуется регулярно вносить Наймодателю плату за пользование квартирой. Передача наличных денежных средств подтверждается письменными расписками с указанием даты и суммы платежа, Ф. Размер ежемесячных платежей установлен без учета оплаты коммунальных услуг, отчислений на содержание и ремонт жилого дома. Наниматель самостоятельно помимо платы, установленной п.

В случае временного отсутствия Нанимателя плата за наем изменению не подлежит. Ответственность Сторон. Наймодатель несет ответственность за все недостатки имущества, переданного в пользование, если эти недостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти недостатки существовали при заключении Договора и не были и не могли быть известны Нанимателю.

Наймодатель отвечает перед Нанимателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию указанной выше квартирой и другим находящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Договора.

Наниматель возмещает Наймодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением нанятого имущества, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от возмещения причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением убытков в полном объеме. Срок действия Договора. Досрочное расторжение Договора. Договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон. Наниматель вправе в любое время расторгнуть настоящий Договор, письменно предупредив об этом Наймодателя за три месяца до предполагаемой даты расторжения. По требованию Наймодателя настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:.

Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из Сторон в случаях:. Если Наниматель использует квартиру не по назначению либо систематически нарушает права и интересы соседей, Наймодатель может предупредить Нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если Наниматель после предупреждения продолжает использовать квартиру не по назначению или нарушать права и интересы соседей, Наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть настоящий Договор.

Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся: землетрясение, наводнение, пожар и другие стихийные бедствия, а также эпидемии, блокада, эмбарго, запретительные действия властей, гражданские волнения, забастовки, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.

Неуведомление другой Стороны в установленный срок лишает Сторону возможности ссылаться на указанные обстоятельства. Документ, выданный уполномоченным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы. Разрешение споров. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления заказной почтой, телеграфом и т.

К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования в случае их отсутствия у другой Стороны , и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. Заключительные положения. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения:. Адреса, реквизиты и подписи Сторон. Информация для сведения:.

К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года краткосрочный наем , не применяются правила, предусмотренные п. Согласно Федеральному закону от Телефон в Санкт-Петербурге: 8 пон-вскр с до Офисы почти во всех районах города Заказать обратный звонок.

Бухгалтерские услуги: Бухгалтерское обслуживание Нулевая отчётность. Образец договора коммерческого найма квартиры Наниматель обязан: - вносить плату за пользование квартирой в сроки и порядке, которые установлены настоящим Договором; - в период действия настоящего Договора своевременно производить все необходимые коммунальные платежи за электроэнергию, пользование водой, телефоном и другие в установленном порядке.

Оплата коммунальных услуг в плату за пользование квартирой не входит; - пользоваться квартирой исключительно в целях проживания граждан; - надлежащим образом относиться к установленному в квартире оборудованию, использовать его соответственно назначению и техническим особенностям; - соблюдать правила пользования жилыми помещениями, в том числе правила безопасности, принимать необходимые меры к сохранности квартиры и установленного в ней оборудования; - содержать квартиру в надлежащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного оборудования.

Наниматель имеет право: - вернуть квартиру Наймодателю до истечения срока действия настоящего Договора, письменно предупредив Наймодателя об этом за три месяца; - с предварительным уведомлением Наймодателя разрешить безвозмездное проживание в квартире временным жильцам пользователям. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев; - осуществлять другие права, предоставленные нанимателям жилых помещений действующим законодательством Российской Федерации.

По требованию Наймодателя настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях: - невнесения Нанимателем платы за пользование квартирой за шесть месяцев; - разрушения или порчи квартиры Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из Сторон в случаях: - если квартира перестает быть пригодной для постоянного проживания, а также в случае ее аварийного состояния; - в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.

Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения: 8. Оставить заявку. Мы получили ваш запрос. Мы свяжемся с вами как можно скорее.

Договор коммерческого найма жилья: образец скачать

Последним выступает лицо, которому на условиях договора, за оговоренную заранее плату, передается в пользование жилье, с целью использования его для проживания. Как это видно из приведенного выше понятия, соглашение найма жилья предполагает взаимность и возмездный характер. Заключается документ, когда стороны достигли договоренности обо всех существенных условиях совершаемой сделки. В категорию соглашений о найме жилплощади, с учетом разновидности недвижимости, выступающей объектом договоренности, можно включить такие договоры:. Под существенными понимают условия, в первую очередь, касающиеся предмета соглашения, который должен быть определен в законодательных и прочих актах, обязательных для исполнения сторонами.

Договор коммерческого найма жилого помещения

Телефон в Санкт-Петербурге:. Скачать в word образец договора коммерческого найма квартиры Предмет Договора. Указанная квартира имеет следующие характеристики:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: cation51.ru: Чем договор аренды жилья отличается от договора найма? #36

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку.

Среднесписочная численность Скачать налоговую декларацию.

Если Вы решили нанять или сдать жилое помещение квартиру в аренду, то просто необходимо заключить договор аренды квартиры, а точнее с юридической точки зрения договор найма квартиры между физ. В связи с этим, наши специалисты, находящиеся в городе Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой и правильный типовой образец пример формы бланк договора коммерческого найма аренды квартиры жилой между физическими лицами с мебелью и бытовой техникой с передаточным актом акт передачи жилья , соответствующий законодательным актам года. Прочтите полезную информацию ниже, чтобы правильно составить договор коммерческого найма квартиры.

Договор коммерческого найма жилого помещения образец бланк

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами.

Договор коммерческого найма жилья представляет собой сделку, в результате которой собственник жилого помещения передает его в пользование другому лицу нанимателю за четко определенную плату на оговоренных условиях. Главной и отличительной особенностью коммерческого договора найма жилья является то, что сдаваемое жилье по форме собственности относится к частному жилищному фонду, а по целям его использования к жилищному фонду коммерческого использования. Во всем остальном данный договор схож с социальным договором найма жилого помещения.

Коммерческий найм жилого помещения: условия сделки и типовой бланк договора

О понятии договора коммерческого найма жилого помещения в действующем законодательстве не говорится ни слова. С этой точки зрения описываемый в статье договор существенно отличается от договора социального найма. Также отличается и объект договора, то есть арендованное имущество. Здесь оно относится к частному жилищному фонду коммерческой эксплуатации, если рассматривать ее в аспекте целей использования.

Полезные Статьи о регистрации ООО, ИП и др. от компании "Успешный Старт"

Ответы юристов (1) Трудовой контракт Ответы юристов (0). Получить письменный ответ по интересующему вопросу на много проще, нежели ходить, оббивая пороги юридических консультаций, при этом выкладывая большие сумы денег. Задать вопрос, поделиться опытом. Не следует забывать, что консультация юриста это не юридическая помощь в составлении искового заявления в суд, договора, или других документов в юриспруденции.

Правовые услуги юриста, как правило, осуществляются платно. Можно сказать и. Но опытный специалист по правоведению, юридическим наукам, практический и профессиональный специалист в области права, стремящийся к постоянному совершенству, это наш юрист онлайн.

Срок найма жилого помещения устанавливается на ______ лет ______ месяцев, В течение ____ дней с момента подписания настоящего договора.

Образец договора коммерческого найма жилья

Столкнувшись однажны с вопросом в области права, не зная его основ, не нужно стесняться обращаться за помощью к специалистам в этой области. Для чего это необходимо. Что будет с рынком недвижимости после падения рубля.

Договор коммерческого найма (аренды) квартиры с передаточным актом

По нему рассматривают некоторые категории дел - обжалование действий судебных приставов, обжалование решение гос. Так вот там обязательное аудиопротоколирование, т.

Это поможет при оказании вам юридической помощи пойти по наиболее верному пути. Консультация юриста по телефону не будет стоить вам. Это с нашей стороны способ показать наш уровень - глубокие знания в юриспруденции и умение применить их на практике.

Договор коммерческого найма квартиры (долгосрочный наем) (примерная форма)

Спасатели о лесных пожарах в Сибири. Как они делают. Первый раз такое вижу.

Адвокатское бюро "Пурс и партнеры" Отзывов: 68 Лавренюк Алина Васильевна Отзывов: 57 Ковалёнок Юрий Федорович Отзывов: 28 Озолина Галина Валентиновна Отзывов: 22 Рыбачонок Сергей Геннадьевич Отзывов: 22 Демидовец Екатерина Михайловна Отзывов: 21Очная ( в г.

Полное сопровождение ХАСП, ИСО 9001, СУОТ, Сертификация в Фильцов Олег Георгиевич Отзывов: 3 Зублевский Андрей Николаевич Отзывов: 2Самоконтроль - главный элемент собственного достоинства, а собственное достоинство - главный элемент смелости.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пимен

    просто замечательно - очень интересные мысли

  2. scenfulreta

    Конечно. И я с этим столкнулся. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  3. jobtivard

    А именно: есть только черную икру, отдыхать на черном море и ездить на черной-пречерной ауди!

  4. Виргиния

    Между нами говоря, по-моему, это очевидно. Вы не пробовали поискать в google.com?

  5. deaoskulexet

    Извините за то, что вмешиваюсь… Мне знакома эта ситуация. Готов помочь.

  6. Роза

    Жалко, но порой необходимо сменить образ жизни. И писать такие грамотные посты.