+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Какие нужно иметь документы для продажи квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Какие нужно иметь документы для продажи квартиры

Для покупки квартиры недостаточно заключения одного договора купли-продажи. Сделка купли-продажи подлежит гос. Для того, что бы зарегистрировать покупку необходимо представить определенный пакет документов в рег. Конечно, основную часть документов предоставляет продавец, покупателю нужно лишь представить свой паспорт, заплатить госпошлину и написать заявление. Однако, если не проявить заботу и не проконтролировать продавца, то сдавать документы в регистрационную придется несколько раз, пока все недостатки не будут устранены.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа квартиры - нелегкое дело, тем более во время колебаний курса тенге. Специалисты поделились советами, как можно ускорить продажу недвижимости, передает Tengrinews.

Документы для продажи квартиры

Продажа квартиры - нелегкое дело, тем более во время колебаний курса тенге. Специалисты поделились советами, как можно ускорить продажу недвижимости, передает Tengrinews. Для быстрой продажи важно, чтобы цена была еще и справедливой. Чтобы установить реальную цену объекта, можно обратиться к оценщику, риелтору либо сделать это самостоятельно. К тому же они постоянно следят за тенденциями рынка и имеют собственную базу жилья.

Другое дело, что можно натолкнуться на мошенников или на не совсем компетентных в этом деле псевдоспециалистов. Оценивая недвижимость самостоятельно, учитывайте состояние, класс жилья, престижность района, количество комнат и другие факторы", - говорят эксперты.

Иллюстративное фото: pixabay. При подаче объявления необходимо руководствоваться правилом: чем больше информации, тем лучше. Не стоит пренебрегать разделами, куда можно вписать дополнительную информацию. Также обязательно нужно отметить местоположение дома на карте города. Пользователи часто используют карту при поиске квартир, просто выделяя нужную область.

Наличие изображений в объявлении повышает количество просмотров в 3—5 раз и дает больше гарантий, что перед покупателем реальный объект. Соответственно, уровень доверия к таким объявлениям выше", - считают специалисты. Иллюстративное фото:uganka.

Перед приходом покупателей обязательно нужно провести уборку, спрятать лишние вещи, которые съедают пространство и создают ощущение захламленности: неопрятный внешний вид или случайно брошенная фраза могут отпугнуть клиентов.

Психологи советуют тщательно готовиться к показу квартиры и заранее обдумывать ответы на возможные вопросы покупателей. Список необходимых для продажи документов лучше изучить заранее.

Нередки случаи, когда об обязательном наличии тех или иных бумаг продавец узнает уже у нотариуса. Такая ситуация может отсрочить момент заключения сделки. По словам юриста Бахыта Касымбекова, при продаже квартиры следует иметь в наличии оригиналы следующих документов:. Правоустанавливающий документ договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации, свидетельство о праве на наследство или другие ;. Справка об обременениях арест, залог, штрафы и так далее.

Если недвижимость заложена, то потребуется письменное согласие залогодержателя на заключение и подписание договора;. Нотариальное заверение, что владелец не состоит в браке. Если это не так, потребуется заверенное нотариально согласие супруга. В случае развода - решение суда о разделе имущества с информацией об отсутствии имущественных претензий;. Справка от медицинского учреждения о состоянии психического здоровья продавца, если он очень пожилой человек или есть основания сомневаться в его психическом здоровье;.

Разрешение органов опеки и попечительства, если собственник доли в квартире или квартиры полностью является несовершеннолетним, инвалидом или недееспособным;. Идентификационный документ техпаспорт и выписка из регистрационного листа правового кадастра. Иллюстративное фото:aifudm. Эксперты советуют предусматривать торг с покупателем.

Так как любая уступка в цене приятна. Не стоит забывать, что реальная цена продажи отличается от первоначально выставленной продавцом. В случае разночтений придется обратиться в ЦОН, чтобы сделать корректировку. Это в свою очередь займет пять рабочих дней, что в итоге может привести к срыву сделки. Указывайте только достоверную информацию о квартире и не стесняйтесь подходить к тексту объявления креативно. Практика показывает, что описание c наличием дополнительных подробностей и умеренным юмором воспринимается гораздо лучше, нежели стандартное сообщение.

Не указывайте заниженную цену в официальных документах. Если сделка вдруг сорвется, клиент вернет только ту сумму, которая прописана в договоре купли-продажи. Еще быстрее, чем на сайте! Читайте наши новости в Telegram. Подписывайтесь на tengrinews. Тема :. Новости Новости Новости Казахстана Новости мира. Экономика Рынки Компании и банки Недвижимость Личные финансы.

Происшествия Преступность События. Культура Кино Искусство Книги Музыка. Жизнь Фрагменты Шоу-бизнес Стиль. Блоги и мнения. Как быстро продать квартиру. Советы экспертов 16 августа, 2.

Иллюстративное фото:kherson. Устанавливаем цену. Получить короткую ссылку. Другие новости рубрики "Новости Казахстана" :. Как будет развиваться Нур-Султан, рассказали в "Астанагенплане" Зачем нужно проходить скрининг Якутянка влюбилась в Алматы и осталась здесь надолго Как врачи помогают недоношенным детям и их родителям Женщина со старческим слабоумием осталась без присмотра в Алматы. Подписаться на канал новостей TengriNews:. Tweet Нравится Поделиться. Материал с фотографиями Материал с видео.

Мужчина устроил комедию на своих похоронах. Галактика в блюдце и торт из единорога. Веган создает восхитительные сладости без сахара. Подготовиться к зимней спячке. Для толстых медведей устроили конкурс. Материал с фотографиями.

Сблизила сверхдержавы, помогла Африке, создала символ мира. Девочки, которые вошли в историю. Бизнесмен запустил грант в Семее. Лучшего танцора, музыканта и певицу выбрали среди детей Центральной Азии и России. Участники K-рop группы стали почетными послами Южной Кореи. Почему мамы-киты и их детеныши переходят на шепот, выяснили ученые. Те ли это яблоки, которые мы хотим возродить?

Австралийские пожарные разделись для благотворительного календаря. Хотите больше статей? Смотреть все. Показать комментарии 2. Сыроежкина лишили гражданства Казахстана. Стали известны результаты экспертизы скандального видео в WhatsApp. Близкие Заворотнюк впервые раскрыли детали болезни актрисы. Новая форма туберкулеза распространяется в Казахстане.

Певица, ездившая с концертами по странам, оказалась среди бездомных в Нур-Султане. Найденная на свалке летняя девочка родила сына.

Скончалась экс-участница SuperStar. Уснувшую со смартфоном школьницу нашли мертвой в Алматинской области. Воспитатель душила девочку в Темиртау: детский сад закрыли. Куандык Бишимбаев вышел на свободу. О строительстве Disneyland рассказали в Нур-Султане. Нобелевский лауреат по физике: "Для Бога нет места во Вселенной". Кудебаев не имеет отношения к аресту врачей - глава МВД. Головкин победил Деревянченко. Для того, чтобы проголосовать, необходимо авторизоваться:. Тренер назвал особенности Головкина.

Какое место в рейтинге занимает Казахстан. Чем может удивить Восточная Европа. Впечатляющие британские замки. Чиновницу из Караганды обвинили в грубости. Прогноз - "Стабильный".

Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры

Оформление сделки купли-продажи жилого дома обычно представляется гораздо сложнее, чем продажа квартиры. И этому есть несколько причин. Среди них большое место занимают различные случаи ненадлежащего состояния документов на дом и земельный участок. Эти документы подтверждают, что дом и земля находятся в собственности гражданина, а также содержат его характеристики. Под неудовлетворительным состоянием нужно понимать случаи, когда в документах содержатся недостоверные сведения о технических характеристиках, состоянии, составе строений дома, площади дома и земельного участка; когда у владельца отсутствуют документы, подтверждающие право собственности, когда в этих документах, указаны сведения не соответствующие действительности. Продажа жилого дома всегда осуществляется вместе с земельным участком, предназначенным для обслуживания этого дома.

МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для продажи квартиры

Основные сложности при купле-продаже квартиры — это сбор документов и порядок совершения сделки. Подготовку документов надо начинать до появления потенциального покупателя, так как, чтобы собрать документы, придется затратить время. Заявление о регистрации договора купли-продажи подается в:. Договор изготавливается в простой письменной форме, за исключением сделки от имени несовершеннолетнего, при продаже доли долей , тогда требуется нотариальное удостоверение договора.

Продажа квартиры — для большинства граждан мероприятие ответственное и очень важное.

Подготовка пакета документов, которые предназначаются для продажи квартиры — это достаточно длительная и тяжелая процедура. Несмотря на всю свою сложность, подготовить документы для продажи собственного жилья вполне реально даже без посторонней помощи со стороны агентов по недвижимости.

Какие документы нужны для продажи квартиры, доли, возможные проблемы с документами

Перечень документов для заключения договора. Если помимо собственника кто-либо участвовал в приватизации, то требуется письменное согласие лиц, принимавших участие в приватизации своей жилищной квотой и или денежными средствами, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет личная явка при подаче заявления об удостоверении договора либо письменное согласие участника приватизации, удостоверенное нотариусом. В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт вид на жительство. В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт вид на жительство , свидетельство о заключении брака либо свидетельство о расторжении брака и или решение суда о разводе. При отсутствии супруга и , бывшего супруга и могущего й претендовать на отчуждаемое имущество, отчуждатель дополнительно удостоверяет данный факт путем подписания соответствующего заявления.

Продажа квартиры только на первый взгляд кажется простой сделкой. Между тем может содержать множество подводных камней. Самым трудоемким является процесс сбора и подготовки документов.

Продажа жилого дома: какие документы должны иметься перед сделкой?

Продажа объекта недвижимости — серьезная процедура, которая требует подготовки. Важно просчитать все возможные варианты и риски сделки. Это, безусловно, требует эмоциональных и временных затрат, зато надежный результат будет стоить всех затраченных сил. Начать процедуру подготовки стоит с ознакомления со списком необходимых бумаг, и определиться с тем, какой пакет документов нужен для продажи квартиры.

Какие документы нужны для продажи квартиры

Нам, как профессионалам, не составляет труда пройти по знакомому маршруту, используя свой опыт и связи и затратить на это минимальное количество времени. Стоит ли ставить под удар такой важный ресурс, когда можно сразу обратиться к специалисту и забыть о существовании каких-либо проблем.

Для нас и наших клиентов ответ на этот вопрос очевиден. Для того чтобы все поданные документы были приняты и не оставались без движения, важно не только грамотно их составить и подать в соответствующем порядке, но и контролировать движение дела. Такими инструментами обладает только специалист, имеющий опыт и знающий систему изнутри.

Всех, кто планирует купить квартиру на «вторичке», волнует Для того чтобы ваша покупка была удачной во всех отношениях, нужно найти хорошего риелтора. и правоустанавливающими документами, им откажут в кредите. Оформить куплю-продажу недвижимости можно в простой.

Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2019 году?

Оставьте заявку на услугу или на обратный звонок. Или просто позвоните нам по номеру: 8 (863) 285-01-06 2. Мы переведем вас на лучшего юриста, который разбирается в вашем вопросе.

В 2016 году бабушка подарила маме квартиру. Через нотариуса, все как положено. Квартира давно оформлена на маму в собственность.

Юридическая помощь военнослужащим (которую может предоставить коллегия адвокатов) необходима не только призывникам, но и действующим служащим, и военным пенсионерам. Какие вопросы можно решить в режиме онлайн, обратившись к коллегии опытных юристов через наш сайт:Вопросов может быть очень.

Перечислить все просто невозможно.

Четверг, 18 октября 2018 г. Как подтвердить свою добрачную фамилию. Как вернуть девичью фамилию, если при разводе оставила себе фамилию мужа. Можно ли расторгнуть брак без присутствия супруга (супруги).

Телефон горячей линии: (3852) 54-84-50. Она работает с понедельника по пятницу с 9 до 12 часов. Помимо основных социальных гарантий, в соответствии со статьей 48 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евлампия

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Нестор

    Увидимся на сайт!е

  3. Сидор

    ВО! Хулиганья то развелось, засрали тут спамом дальше некуда )))

  4. inpieder

    Как раз то, что нужно.

  5. Гедеон

    У вас неверные данные

  6. neicrypetbour72

    Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.