+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли сдавать муниципальное жилье в аренду

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Несмотря на волну приватизации, которая прокатилась по стране в х годах, некоторые люди живут в муниципальных квартирах. Муниципальное жилье, оно же считается социальным — это квартиры, которые являются собственностью государства и передаётся арендатору в безвозмездное пользование. Владельцы такого жилья, которые имеют дополнительное место жительства, часто задаются вопросом: возможно ли сдать неприватизированную жилплощадь третьим лицам? В наши дни сдача жилплощади в аренду является источником стабильного, а иногда и основного дохода для многих собственников , особенно это относится к пенсионерам. Те, кто заключил соглашение о социальном найме , являются арендаторами помещения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласно 1-й части статьи Это что касается законов.

Муниципальные квартиры нельзя сдавать в аренду

Можно ли получить в аренду муниципальную квартиру. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма 1.

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения.

В договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год.

Пользование по договору поднайма жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, осуществляется в соответствии с договором поднайма жилого помещения, настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами. Статья Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1 вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2 сдавать жилое помещение в поднаем; 3 разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;.

Может ли муниципальный служащий сам или через иное лицо сдавать квартиру в аренду? Да, конечно закон не запрещает муниципальным и государственным служащим сдавать собственные объекты недвижимости по договору найма, главное декларировать свой доход. Договор доверительного управления имуществом 1. По договору доверительного управления имуществом одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица выгодоприобретателя.

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.

Я думаю, что лучше оформить отношения по указанной статье. Можно ли сдать в аренду муниципальную квартиру? В принципе понятие поднайм существует, однако, читайте условия договора найма, предоставляет ли наймодатель Вам такую возможность без согласования с ним.

Как арендовать муниципальную комнату у государства в коммунальной квартире? Добрый день, надо обратиться к собственнику жилья с данным вопросом. Как сдать в аренду муниципальную квартиру с долгом по комуналке. Муниципальная квартира, можно ли ее сдавать в аренду. Здравствуйте, Согласно ст. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1 вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2 сдавать жилое помещение в поднаем; 3 разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4 осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5 требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1 использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2 обеспечивать сохранность жилого помещения; 3 поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4 проводить текущий ремонт жилого помещения; 5 своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6 информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Можно ли сдать муниципальную квартиру в аренду? Я инвалид 1 группы бессрочная. Хочу встать в очередь на получения земли под ИЖС. На этой земле стоит дом с 5 квартирами, у каждого свой вход. В одной из квартир живет мой дядя. Дом построен в году. Есть земля, муниципальная, она не приватизирована и не в аренде. Там места хватит для строительства небольшого дома. Вопрос: Если я напишу заявление на получение участка под ижс, могут ли мне предоставить этот участок.

Как можно официально оформить за деньги сдачу в пользование аренду комнату третьим лицам. Вы должны заручиться согласием собственника квартиры - муниципалитета на передачу квартиры внаем третьим лицам. У нас с сестрой общая муниципальная квартира. Она в ней не живет, живу я вместе с девушкой. Она угрожает что, если я не буду выплачивать сумму аренды ее доли, то она заселит посторонних людей. В квартире долго никто из нас не жил, она сдавалась сестрой и она накопила огромный долг.

Как с ней быть? Может ли кого-то заселить без согласия? Может, согласия не требуетя, это муниципальная квартира. Обратитесь в личку за консультацией к юристу - ст. Никто из зарегистрированных в квартире не имеет права заселять кого-бы то ни было без согласия других Задолженность является общей - в равной степени. Дмитрий, дело в том, что Вы не вправе вселять девушку без согласия сестры. Поэтому Вам лучше всего договориться с ней "полюбовно", в том числе с выплатой ей каких-то денег, в том числе можете вести речь о выплате Вами долга по ЖКУ в счет оплаты ей.

У меня такая проблема у нас муниципальная квартира и за неё тыс долга за ком. Аренда съемщик умер, как нам поступить, и праватизировать квартиру. А еще за соц. Вам нужно гасить долги, иначе не сможете приватизировать. Вы зарегистрированы по данному адресу, есть договор найма? Обратиетсь в личку юристу за оказанием юридической помощи - ст ГК РФ.

Добрый день. Для ответа на Ваш вопрос подскажите - Вы на каком праве там? Моя квартира до приватизации была муниципальной, несколько лет назад мы ее приватизировали, но документ об этом в УК не предоставили. УК продолжает начислять аренду. Обязана ли УК самостоятельно выяснять этот вопрос и как исправить эту ситуацию? Нет УК не обязана самостоятельно выяснять этот вопрос. Дом на 2 хозяина квартира приватизирован можно нет взять землю под домом в аренду и участок если земля муниципальная.

Права на земельный участок дают правоустанавливающие документы на дом право на передачу в собственность участка. Когда Сосед пойдет ему, то же самое сделают. Что бы удостовериться какие права есть у Вашего соседа на участок закажите выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по адресу, указанному в кадастровом плане 2 взяв все документы идите в муниципальные органы. Они должны выдать постановление решение о передаче участка в собственность. Потом с постановление в росреестр для регистрации прав.

Отзывов о юристах за 24 часа. Аренда муниципальной квартиры. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

В подъезде многоквартирного дома, на первом этаже, находится муниципальная квартира, которую сдавали в аренду юридической конторе района, потом квартира долго пустовала и теперь там будет, комитет афганцев.

Каким правовым образом их можно заставить, сделать отдельный вход через улицу? Жильцы сделали ремонт за свой счёт в подъезде.

Теперь снова будет проходной двор.

Можно ли сдавать муниципальное жилье в аренду

Сдача жилья без согласия муниципалитета или каждого проживающего является административным правонарушением и влечет за собой наложение штрафа. Муниципалитет вправе требовать расторжения поднайма и имеет право отказать нанимателю в перерегистрации договора найма. Только не забудьте получить разрешение у города и согласие всех членов семьи проживающих с вами. Для того чтобы получить разрешение от города на сдачу неприватизированной квартиры, необходимо посмотреть в договоре найма, кто является наймодателем, и написать обращение с просьбой о разрешении заключить договор поднайма. К обращению не забудьте приложить лист с согласием проживающих с вами. Неделю назад пришел человек, представился оперуполномоченным уголовного розыска, передал что я в розыске и сказал позвонить ему по телефону он это через соседа передал.

Можно ли сдавать в аренду неприватизированную муниципальную квартиру по договору поднайма?

Нормы распределения жилплощади Важно учитывать тот факт, что при заселении жильцов, на каждого из них должно приходиться в среднем от 10 квадратных метров обычной квартиры и от 15 квадратных метров коммунальной квартиры. Эти нормы различны для разных субъектов Российской Федерации. Нельзя сдавать помещение с проживающими там людьми, страдающими опасными заболеваниями, подробный список подобных заболеваний и состояний можно узнать в 51 статье Жилищного кодекса РФ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сэкономить на налогах, сдавая жильё в аренду?

Можно ли получить в аренду муниципальную квартиру. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма 1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения.

В современных условиях, когда сдача недвижимости является хорошим дополнительным источником дохода , люди часто интересуются, можно ли оформить договор найма неприватизированного помещения.

Каждый собственник квартиры в попытке подзаработать денег начинает искать ответ на вопрос: как сдать квартиру в аренду? Впрочем, сдавать в аренду можно не только недвижимость, которая находится у вас в собственности, но и муниципальные квартиры, которыми владеет город. Эти две процедуры серьезно отличаются.

Аренда муниципальной квартиры

Общеизвестным является факт, что огромное количество граждан в нашей стране стоят в очередях на улучшение жилищных условий, чтобы получить социальное жилье. Много лет назад получить квартиру очередникам все-же можно было, отстояв некоторое количество лет в очереди на жилищном учете. А предоставляют ли социальное жилье сейчас?

Минстрой РФ в конце года подготовил ряд поправок в жилищные законы, по которым люди, живущие в квартирах по социальному найму не могут сдать их в аренду. Обычно социальное жилье предоставляется государством в наем некоторым категориям граждан: военным, соц.

Можно ли сдавать муниципальное жилье в коммерческий найм и что это такое?

Чтобы доказать неправомерную сдачу квартиры, необходимо собрать солидный пакет документов - договор о найме жилого помещения, подписанный сторонами, расписки о получении и передаче денежных средств, акт приема-передачи. Найти их и представить в правоохранительные органы при условии заинтересованности и владельца, и арендатора трудно. Арендодатели должны выплачивать 13 процентов от своего дохода. Если будет выявлена незаконная сдача квартиры, арендодатель обязан погасить задолженность по налогам вместе с пеней и штраф в размере 20 процентов от суммы взыскиваемого налога.

Можно ли сдавать муниципальную квартиру в аренду

Насколько я понял, 7 участков ЗОП являются собственностью ДНТ. Остальные 250 участков ЗОП являются собственностью многодетных семей, поэтому вы можете вместе с ДНТ создать новое ТНС. Сейчас хочу пройти переосвидетельствование на "Б", на что мне в военкомате сказали, что ложись в больницу и обследуйся.

В пнд юрист мне сказал что даже если снять диагноз, то ввк признает меня "ограниченно годным" по другой статье (сколиоз 2 степени - который у меня с детства) реально ли сменить категорию годности к вс в данной ситуации. Ответ: Уважаемый Павел, Данный вопрос требует расширенного ответа в области военного права.

Иными словами, сдать квартиру может муниципального жилья в аренду.

Как получить социальное жилье в Перми

Существуют проблемы, требующие экстренного вмешательства. Некоторые ситуации позволяют взять юристу время для раздумий.

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

А к экспертам - за мнением, почувствуйте разницу. Хотя конечно, я себе уже напоминаю тупоконечника, затеявшего в спор о догматах.

На меня составили акт (алкогольное опьянение). Отстранили от работы (алкогольное опьянение)прошло две недели до работы так и не допускают.

Муниципальное жилье: можно его ли сдавать?

Преимущества юридической консультации на Юрист24. Пять главных преимуществ: Возможность получить юридическую консультацию круглосуточно, независимо от дня недели, выходных или праздников. Поддержка опытного адвоката или юриста именно по конкретной отрасли права.

Просто позвоните нам или задайте юридический вопрос в чате и убедитесь в компетентном ответе наших специалистов. Переезжаем на ПМЖ в Россию, сожительница временно не хочет менять гражданство и не имеет желания регистрировать брак. Автоюристы незаменимы при спорах со страховщиками по вопросам КАСКО и ОСАГО.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно сдать квартиру
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ульян

    Авторитетный ответ, любопытно...

  2. pattfofiti65

    С ЗДРАВОМ ПО ЖИЗНИ!

  3. Алла

    Долой спам. Даешь креатив на страницах блога!