+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Продать квартиру с долгом через агентство

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Эту статью я написала для собственников, которые хотят продать квартиру, но не имеют возможности оплатить долги по коммунальным платежам. Разберем самые распространенные способы продажи. Советую собственникам заранее запросить точную сумму долга в своей управляющей компании или ЕИРЦ. Лучше это сделать до показов квартиры. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл. Покупатель и продавец оформляют между собой соглашение о задатке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Законный хозяин вправе делать со своей собственностью все, что пожелает — завещать, дарить, закладывать или продавать.

Продаю квартиру долг за кап ремонта

Подскажите пожалуйста, можно ли продавать квартиру если по ней есть долги по коммунальным платежам и если возможно то как это происходит? Можно продать квартиру и с долгами. Долги нужно документально подтвердить и сделать скидку покупателю. При продаже квартиры с долгами по коммунальным платежам, на сделке, сумма документально подтверждённого долга вычитается из стоимости квартиры и остается у покупателя. Можно продать квартиру с коммунальными долгами. На сделке вычитается долг по коммунальным платежам и остается под расписку у покупателя.

Можно, все очень просто долги оплачивает покупатель эта сумма вычитается из стоимости квартиры. Есть один нюанс должен быть гарант,т. А так есть риск что продавец не продаст вам квартиру. Обращайтесь всегда поможем. Телефон Ольга, такие сделки происходят каждый день. Сумма долга как правило закладывается в аванс, так как с долгами серьезное агентство просто Вас не допустит, ибо в этом случае сделка будет иметь юридические пороки. Буду рада Вам помочь 8 Вероника. Конечно можно и достаточно часто делается.

У риэлторов есть соответствующие приемы, гарантирующие, что после погашения долгов продавец не расхочет продавать квартиру. Поможем, звоните 8 Уважаемый Александр!!! Такие проблемы с недвижимостью решает компания НДВ - Недвижимость. Если будет желание получить консультацию более развернутую, телефон 8 74 58 Татьяна. Да, конечно квартиру с долгами по коммунальным платежам продать можно, если покупатель готов купить такую квартиру.

Вам необходимо заведомо договориться с покупателем о том, кто будет гасить эту задолженность после покупки квартиры, прописав этот факт в договоре купли-продажи недвижимости. Нюансов, правда, много, и риск довести дело до суда всегда присутствует.

Да, можно! Обычно такие сделки проводят через банковскую ячейку, при этом одновременно прямо в банке, из денег закладываемых в ячейку в качестве оплаты по договору купли-продажи квартиры, часть денег идет на уплату долга по коммуналке и прочим платежам, остальное продавец получит после регистрации договора.

Возможно пойти и по другому пути - получить сумму долга по квартире с покупателя в качестве аванса и произвести оплату задолженности. При этом все следует документально оформить предварительный договор с указанием оплаты долга и одновременно договор-купли-продажи, чтобы не пришлось потом бегать за продавцом , чтобы минимизировать риск, что продавец может передумать продавать квартиру после оплаты долга или начнет менять цену в большую сторону.

Ответственность за долг по комунальным платежам лежит не на квартире, а на собственнике квартиры, так что с переходом права собственности на квартиру к новому ее владельцу долг по коммунальным платежам не переходит, а остается за прежним собственником.

Обязанность по оплате коммунальных услуг, в отношении приобретенной квартиры, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник квартиры.

При регистрации перехода права собственности справка об отсутствии задолженности не предусмотрена законом, следовательно наличие задолженности не ограничивает право собственника на продажу квартиры. Лучше всего сделку проводить через банковские ячейки. Одновременно закладывают деньги в две ячейки: в одну закладывается стоимость квартиры за вычетом суммы долга, а в другую сумму долга. После регистрации продавец забирает деньги из первой ячейки, а из другой ячейки сумму долга забирает покупатель.

Все вопросы. Разместить объявление.

3 способа продажи квартиры с долгами по ЖКХ

Этот материал доступен в украинской версии. Для потенциальных покупателей это шанс сэкономить, так как квартира с коммунальными долгами зачастую стоит дешевле. Разберемся, есть ли смысл в такой экономии, кто будет платить по счетам и в каких случаях на продажу этой недвижимости может быть наложен запрет. На вторичном рынке могут попадаться предложения о недвижимости с коммунальными долгами.

Можно ли продать квартиру с долгом по коммунальным услугам?

Это объекты с нечистой юридической историей, с неучтенными правами несовершеннолетних, унаследованное жилье. К данной категории относятся также квартиры, продавцы которых накопили много долгов. О том, какие риски несут в себе сделки с должниками и как застраховаться от возможных неприятностей, рассказываем в подробных карточках. Самые распространенные долги продавцов квартир — за коммунальные услуги.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✅ Как продать квартиру с долгами за ЖКХ. Сочи недвижимость, новостройки

Тарифы за коммунальные услуги регулярно повышаются, что совершенно не является новостью для граждан. Спорить с повышениями пытаются многие, но с переменным успехом. Крыша над головой и благоприятные условия проживания необходимы каждому, поэтому оплачивать требуемые суммы приходится. Однако в отдельных ситуациях своевременно погасить платеж не получается, долг накапливается, что вызывает множество дополнительных проблем у собственника. Нередко трудности возникают при попытке реализовать недвижимое имущество, следовательно, необходимо ответственно подойти к вопросу.

Подскажите пожалуйста, можно ли продавать квартиру если по ней есть долги по коммунальным платежам и если возможно то как это происходит? Можно продать квартиру и с долгами.

Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных и не будем передавать ваши контакты третьим лицам. Уважительные причины — высокие тарифы на коммунальные услуги, возникновение непредвиденных расходов — и элементарная безответственность владельца приводят к появлению задолженностей по оплате в ЖКХ.

Продажа квартиры с долгами: инструкция

Можете, если в связи с этим долгом на квартиру не наложен арест. Если на квартиру уже наложили арест судебные приставы, то придется все-таки сначала найти деньги и погасить задолженность, чтобы снять обременение, и только потом продавать. Если же арест не наложен, то с регистрацией перехода прав собственности проблем не будет. Нужно будет только согласовать этот важный вопрос наличия долгов с покупателем.

Задолженность за услуги коммунальных служб может возникнуть по ряду причин, включая как уважительные, так и связанные с безответственностью собственника квартиры. В любом случае долг накапливается и требует погашения. Из-за образовавшейся задолженности собственник непременно столкнется с проблемами при необходимости продажи квартиры.

Квартира с долгами по коммунальным услугам: аспекты купли-продажи

Агентство недвижимости Уют Покупка дешевой квартиры в Краматорске. Чем это чревато? Как правило каждый покупатель ищет хорошую квартиру по хорошей цене. Хорошая цена - обозначает рыночная либо ниже рыночной. Мы хотели бы с вами поделиться личным опытом о покупке квартир по заниженным ценам.

Покупка квартиры с долгами: что нужно учесть

Доверенность на родственника тоже не принимают так как в копии паспорта имеется та самая опечатка,а без этого родственник не сможет за меня исправить эту ошибку даже с моим паспортом на руках.

Возможно ли как то через МФЦ в Санкт-Петербурге сделать запрос на подтверждение места прописки ,что бы проставили актуальную печать в паспорт без поездок по месту прописки. Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы МЦФ.

Самые распространенные долги продавцов квартир — за коммунальные услуги. продаже квартиры избавление от этого долга — единственный затребовать сведения из бюро кредитных историй, проверить.

Спасибо что даете людям возможность бесплатной консультации. У нас с девушкой сложилась очень непростая ситуация в наших отношениях.

Профильные юристы досконально изучают весь пакет, проверяют на соответствие действующему законодательству, делают заключение о правомерности и перспективности движения документов.

Мы делаем так, чтобы ваша сделка была выгодной, а судебный спор закончился наилучшим для вас решением. Для тех, кто хочет быть уверенным в результате, но не готов платить за сопровождение дела под ключ, мы предлагаем разумный способ сэкономить.

Давайте разберем, в каких случаях необходима помощь специалиста:Мы готовые предоставлять ваши интересы в суде, основываясь на нашем широком опыте, а также опыте коллег, с которыми мы сотрудничаем по данной тематике. В нашей компания работают специалисты начиная с 1999 года, поэтому опыт, полученный за такой длительный период времени позволяет видеть, предугадывать и планировать те или иные действия с вашей стороны и стороны ответчика.

Помощь профильного специалиста требуется в спорных и конфликтных ситуациях, а также для повышения юридической грамотности служащих ВС РФ.

Военный юрист способен оказать поддержку в вопросах внутри армейских проблем, возникших у обратившегося, и в отношениях между военным и государственными структурами. Знание специалистом различных сфер законодательства, последних редакций гражданских кодексов и армейских установок, служит делу защиты интересов и гражданских прав обратившихся военнослужащих.

Вызов в полицию в качестве свидетеля или опрос в рамках доследственной проверки; Возбуждение уголовного дела; Прохождение по делу в качестве потерпевшего; Задержание, арест, избрание меры пресечения; Помещение в СИЗО; Судебное разбирательство; Обжалование приговора. Но как оценить свои шансы на успешную защиту. Как получить бесплатную консультацию адвоката по уголовным делам.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру с долгом 2017 - купля-продажа !?
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Виктор

    Очень забавная информация

  2. dialisen

    Действительно.