+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Вторичка что значит

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Приобретение жилья — ответственное и трудное дело. В связи с этим у покупателей часто возникает вопрос — что лучше: новостройка или вторичка? Этот вопрос требует глубокого анализа, ведь от него зависит качество условий проживания для будущих владельцев квартиры. Все плюсы и минусы вторички или новостройки следует рассматривать исходя из этих критериев. И только после тщательного анализа уже следует рассматривать различные варианты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупатель, выбирая жилье, встает перед выбором — новостройка или вторичка, что лучше. У каждого варианта есть свои значительные плюсы.

Новострой или вторичка — что лучше?

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Рассуждения о том, тянет ли первичный рынок за собой вторичный или же все обстоит ровно наоборот, сродни дилемме о курице и яйце: что раньше. Четкого ответа нет сегодня, и вряд ли он появится в м. По крайней мере, мнения участников рынка расходятся.

Некоторые утверждают, что первичка вряд ли будет дорожать вообще , по крайней мере не быстрее роста инфляции. По его словам, рост себестоимости автоматически не повлечет увеличения прайсов на вторичке. Если экономическая ситуация в стране не улучшится, стоимость кредитования будет расти, следовательно, снизится спрос на жилье, поскольку уменьшится количество лиц, имеющих возможность его купить. А снижение спроса всегда влечет и снижение цены. В настоящее время ситуация на рынке недвижимости равновесная.

Даже в случае поднятия цен на первичном рынке а они уже растут, видимо заранее готовясь к предстоящим законодательным реформам больших изменений на вторичном рынке не произойдет.

Однако рынок все отрегулирует. В любом случае не может первичное жилье стоить дороже аналогичного вторичного. Как бы ни был хорош закон, он не гарантирует застройщику отсутствие проблем, и в частности банкротства, хотя весьма значительно снижает их вероятность.

Более того, он уже начался в конце лета. И речь идет не только от новой вторичке — домах, построенных в последние пять-десять лет. Для многих это очень важно, и опыт показывает, что, начиная выбор с первички, люди потом приходят на вторичку. Что же касается новой вторички, то она старится гораздо быстрее, чем дома советской постройки. Мощных рывков по ценам, считает эксперт, не будет.

Сами застройщики не отрицают того факта, что новая вторичка будет сдерживать цены на первичке и не даст поднять их настолько, насколько хотелось бы девелоперам. То, что они построили несколько лет назад, — сегодня прямой конкурент новострою, никуда не денешься. Интересно, что пока в Петербурге не было такого, чтобы цена новостроек превышала цену готовых квартир, хотя это обычное дело для целого ряда регионов, особенно тех, где жилищное строительство не велось десятилетиями.

Возможно, через два-три года, когда произойдет заметное снижение объемов нового строительства а такие прогнозы тоже есть , это станет актуальным и для Петербурга. Впрочем, если говорить о средних цифрах, то ситуация видится под одним углом зрения, а если эти цифры, так сказать, препарировать, многое меняется. При этом на вторичке квартиры в старых панельных домах — 93,5 тыс. Динамика средней цены предложения на первичном и вторичном рынках жилья Санкт-Петербурга, руб.

Отметим, что с мая этого года темпы роста цен на вторичку серьезно превысили новостроечные: тут прирост более чем на 3 тыс. Никто не смог спрогнозировать такой рост, — говорит Дмитрий Щегельский.

В первую очередь на новую вторичку. Понятно, что такой рост зафиксирован не на всех объектах. Но вот еще пример: студия в Горелово в новом доме год назад предлагалась за 2,35 млн руб. Несмотря на всю противоречивость сведений из разных источников, можно с уверенностью констатировать: нас ждет интересный год. И не только потому, что в нем будет 1 июля, когда вступят в силу новые поправки в ФЗ Полные отчеты об общих тенденциях на первичном и вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет.

При регистрации вы принимаете условия Договора Оферты и Политики конфиденциальности. Купить Снять Оценить. Цена тыс. Личный кабинет Продажа квартир Продажа комнат Квартиры в новостройках Дома и участки Аренда квартир Аренда комнат Аренда коттеджей и дач. Помещение Здание Земля Склад Производство. Оценка от эксперта Online калькулятор.

Каталог бизнес-центров. Каталог торговых центров. БН рекомендует агентства недвижимости. Подпишитесь на нас: Повышение цен на первичное жилье неизбежно. Отсюда вопрос: как это повлияет на вторичный рынок? Тяни-толкай Четкого ответа нет сегодня, и вряд ли он появится в м.

Показать номер. Таких цен на новостройки больше не будет. Когда стоит покупать и продавать жилье. СКК снесут ради хоккея и жилья. Сначала сломать, потом построить. В октябре квадратный метр жилья подорожал на рубля. Коммуналки стали дороже на руб. За квадратный метр жилья стали просить больше на рублей. Квадратный метр новостроек стал дороже на рубля.

Стоимость аренды трехкомнатных квартир выросла на 3 тыс. Хотите получать свежие новости BN. Подтвердите подписку! Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения. Если в течение 15 минут вы не получили письмо: — Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам". Страх толкает цены вверх.

Комендантский проспект. Нарвская 1,6 км. Ладожская 0,4 км. Самое читаемое Реклама наркотиков на фасадах: как бороться и почему нельзя закрашивать самим? Коттедж Ломоносовская Коркинское КП. Купить квартиру 1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры купить комнату. Снять квартиру 1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры снять комнату в квартире. Загородная недвижимость купить дом купить участок снять дом. Личный кабинет на BN. Забыли пароль. Сохранить поиск.

Как выбрать квартиру? Часть 1: Новостройка или вторичка

Кто не хотел бы жить в новом доме с развитой инфраструктурой? У каждого из них имеются и безупречные плюсы, и досадные минусы. Какие именно? Расмотрим подробнее. В представлении большинства покупателей новостройка — это новый или недавно построенный дом, а вторичное жилье — это квартира старого жилого фонда.

«Первичка» или «вторичка»: что купить сегодня?

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Рассуждения о том, тянет ли первичный рынок за собой вторичный или же все обстоит ровно наоборот, сродни дилемме о курице и яйце: что раньше. Четкого ответа нет сегодня, и вряд ли он появится в м.

Рынок недвижимости включает первичные и вторичные объекты, которые отличаются по праву собственности, степени износа и другим характеристикам. Вторичное жилье — это жилая недвижимость — квартиры, дома, комнаты в общежитиях — которые зарегистрированы как собственность частных лиц или муниципалитета. Продажа таких объектов проходит от собственника, в ходе оформления сделки право собственности переходит от продавца к покупателю. До приватизации жильцы муниципальных квартир не имеют права продажи, поскольку они не являются собственниками. Распространено сокращенное название вторичной недвижимости — вторичка.

В реальной жизни, однако, многие квартиры на вторичном рынке продаются так, что зарегистрированные в них наличествуют. В отличие от прежней прописки, носившей разрешительный характер власть может прописать, а может и нет , регистрация объявлялась сугубо уведомительной.

Те, кто решил обзавестись собственным жильем, часто стоят перед выбором: инвестировать в квартиру в новостройке или же купить уже готовое жилье на вторичном рынке. По словам Дмитрия Шости , начальника отдела продаж ЖК Park Stone, новое жилье строится по европейским нормам и стандартам, оборудовано современными лифтами, коммуникациями, звуко- и теплоизоляцией. Но в сумме такое жилье выйдет не дешевле вторичных предложений, поскольку требует дополнительных вложений: первичная отделка, ремонт, установка сантехники и т.

Вторичка или новостройка?

Важно взвесить все за и против, ведь у каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Рассказываем, какие. Чем лучше первичка.

Со временем практически перед каждым встает вопрос покупки собственного жилья. Но что выбрать: свежую квартиру со свободной планировкой в новостройке или уже готовую вторичку недалеко от метро? У каждого варианта есть положительные и отрицательные стороны.

«Первичка» или «вторичка»: что лучше?

Не так давно у меня произошел телефонный разговор с молодым человеком, который позвонил в наше агентство по рекламе недвижимости , чтобы проконсультироваться: сколько может стоить его квартира? Жить с семьей после продажи своей квартиры и до момента получения двухкомнатной, Денис планировал на съемной квартире. Срок, на который он планировал арендовать съемную квартиру — около 1,5 — 2 лет, так как в новостройку он может вложиться только на самой ранней стадии строительства. А дом должны сначала построить, сдать госкомиссии, после этого голые бетонные стены надо превратить в пригодную для жилья жилплощадь…. На вкус и цвет товарищей нет.

Первичка или вторичка — что лучше?

Я был отчислен с вуза в 2018г. Возможно Ваш вопрос уже недавно задавался на нашем сайте, попробуйте найти его: ЗАДАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ВОПРОС ЮРИСТАМ И АДВОКАТАМ Адвокаты Минской городской коллегии адвокатов Платная юридическая консультация и иная правовая помощь адвоката для физических и юридических лиц Телефоны адвокатов доступны с 8.

Понравился правовой ответ на юридический вопрос.

Новое, значит в тренде, значит, как у «нормальных» людей. они теряют при вложении в новострой больше, чем покупая вторичку.

Новостройка или вторичка: где лучше купить квартиру?

Ответ: В соответствии со ст. Порядок определения прожиточного минимума определяется с учётом социально-демографических групп. Я являюсь инвалидом 3-й группы бессрочно, постоянно зарегистрирован в Санкт-Петербурге, мне нужна помощь адвоката в консультации, составлении документов и ведении дела в суде. Какую я должен сделать доверенность на свою сестру, чтобы она от моего имени могла консультироваться, получать помощь в составлении документов и подать заявление на предоставление адвоката в ведении дела в суде.

Что такое вторичное жилье и первичный рынок недвижимости?

Кошмарный центнер пытается обзавестись очевидно, неофициально удовлетворить. Сволочь не мечтает грамотно переиначить.

Самые актуальные сектора, по которым специалистам сайта каждодневно поступают тысячи вопросов: Кредиты, взаимодействия с банками, охрана от коллекторов, рефинансирование кредитов, отсрочка платежей, неправомерные удержания, исследование кредитных соглашений; Вопросы страхования: КАСКО, страхование имущества, здоровья, вкладов, взыскание выплат по страховке; Жилищные вопросы: приватизация, раздел имущества, выселение, регистрация, вселение, споры с соседями, постройка объектов; Сделки с недвижимостью: оформление, опротестовывание, купля-продажа; Земельные споры: съем, реализация, условия использования, оформление использования, межевание земельных участков; Право трудящихся: возврат на работе, неуплата либо отсрочка зарплаты, возмещения, дотации по безработице, беременности; Транспорт: Административные дела о привлечении к ответственности за нарушение ПДД, взыскания и изъятие прав, опротестовывание решений ГАИ, возврат водительского удостоверения; Уголовное право: защита на расследовании и в суде, опротестовывание действий и заключений, оспаривание решений чиновников; Семейные споры: разводы, алименты, раздел имущества, споры о ребенке; Наследственное право: получение, вхождение, заключение права владения, споры с иными наследниками; Защита прав потребителя: возвращение товара, экспертиза, взыскание компенсации за нарушение прав покупателя; Жилищно-коммунальные споры: капремонт, прения с управляющими компаниями.

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно.

Первичка vs вторичка: что сильнее дорожает

Санкт-Петербурге Адвокат VIP-клиентам Где же найти адвоката, которому Вы можете довериться. Советы при выборе адвоката С каким адвокатом нельзя иметь дело ни при каких условиях Образцы договоров Образцы исковых заявлений Образцы доверенностей Образцы ходатайств Образцы жалоб Снятие с регистрационного учета Адвокат по уголовным делам Зачем нужен адвокат и можно ли без него обойтись Имеет ли право адвокат со стороны защиты в ходе судебного следствия по уголовному делу задавать потерпевшему и свидетелю наводящие вопросы Для чего нужен адвокатский запрос Консультация адвоката по скайпу Как выбрать грамотного и лучшего адвоката по уголовным делам Адвокаты нашей компании ответственно отнесутся к Вашей проблеме и максимально помогут разрешить сложную ситуацию.

Задать бесплатно вопрос юристу или адвокату, записаться на юридическую консультацию юриста или адвоката, а также круглосуточно получить первичную бесплатную юридическую консультацию адвоката можно, позвонив по телефонам в Санкт-Петербурге: тел. По общему правилу договор аренды должен быть составлен в двух экземплярах и остается по одному экземпляру у каждой стороны договора.

Приходите, и уже на первой встрече мы составим схему наиболее выгодного выхода из вашей сложившейся ситуации. Например, это квартиросъемщик или дальний родственник не желающий съезжать. Возможно это непорядочный продавец квартиры, который получил деньги за недвижимость, но не выписался из нее и продолжает находится уже в вашей квартире.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ на вторичном рынке. ЛИЧНЫЙ ОПЫТ- Senya Miro
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. morbubit

    Автор, почему так хило обновляете сайт?

  2. combuinoe

    Хочу пожелать в новом году процветания вашего ресурса, и побольше активных читателей!

  3. klinoutor

    И что бы мы делали без вашей великолепной фразы

  4. cielaufa

    Тема интересна, приму участие в обсуждении.

  5. heckvipucen

    Я считаю, что тема весьма интересна. Предлагаю всем активнее принять участие в обсуждении.